Terreno urbano de 414m2 com projeto aprovado para T4+1 com piscina em Gilvrasino - Boliqueime
280.000€
EXCLUSIVO
Referência
52/2026
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Terreno
Subtipo de Imóvel
Terreno Urbano
Tipologia
Não se aplica
Estado
Viabilidade de Construção
Certificado energético
Não se aplica
Distrito
Faro
Concelho
Loulé
Freguesia
Loulé (São Sebastião)
Código Postal
8100-314
Área Útil
0 m2
Área Bruta
0 m2
Área de Terreno
414 m2
Terreno urbano com 414m2 com projeto aprovado para moradia T4+1 com piscina em Gilvrasino - Boliqueime. Este terreno tem projeto de construção aprovado, sendo apenas necessário proceder ao levantamento da licença para dar início à construção. A escavação/terraplanagem já está concluída, encontrando-se o terreno preparado para avançar diretamente para a fase das fundações. A moradia foi projetada com uma arquitetura contemporânea, privilegiando a luz natural, o conforto, a funcionalidade e uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores, com aproximadamente 350m2 de área total de construção e 268 m² de área útil. Principais características: * Terreno urbano com 414 m² * Projeto aprovado para moradia isolada T4+1 com piscina * Área útil de 268 m² * Piscina * Garagem para 2 automóveis * 4 quartos + espaço adicional para escritório/quarto/ginásio * Lavandaria e zonas de arrumação * Espaços exteriores de lazer * Projeto pensado para uma vivência familiar confortável e contemporânea * Terraplanagem/escavação já concluída, pronta para fundações Esta moradia foi pensada para conforto e qualidade de vida, tendo sido projetada uma solução arquitectónica que contempla uma cave funcional com garagem para duas viaturas, arrumos, lavandaria, ginásio e zona técnica. No rés-do-chão, os espaços sociais foram concebidos para maximizar a entrada de luz natural e a ligação ao exterior, através de grandes superfícies envidraçadas. A cozinha, sala de estar e sala de jantar formam um conjunto fluido e contemporâneo, com acesso direto às zonas exteriores. No piso superior encontram-se as áreas privadas, incluindo suítes com closets e espaços versáteis que podem ser adaptados às necessidades dos futuros proprietários. O projeto contempla ainda um "sótão multifuncional", que poderá ser utilizado como quarto adicional, escritório, sala de cinema, sala de jogos ou espaço de lazer. Apresenta conforto, eficiência e construção de elevado padrão, sendo que o projeto prevê uma solução construtiva em ICF e betão armado, proporcionando elevados níveis de isolamento térmico e acústico, robustez e eficiência energética, seguindo um conceito próximo de uma "casa passiva". Entre os elementos previstos destacam-se grandes superfícies envidraçadas, caixilharia do chão ao teto, portas interiores até ao teto e materiais de inspiração contemporânea, em tons naturais e madeira nogueira. O terreno tem ainda uma localização privilegiada, estando Inserido numa zona residencial calma, encontrando-se a apenas 2 minutos do nó da A22 de Boliqueime, permitindo excelentes acessos a toda a região. A localização dispõe ainda de proximidade a escola, supermercados, espaços verdes, campo de ténis e serviços essenciais. Uma oportunidade para quem procura construir de raiz, mais do que um terreno, esta é uma oportunidade para adquirir um projeto já aprovado e com a preparação do terreno executada, reduzindo significativamente o caminho entre a aquisição e o início da construção. Agende a sua visita e conheça o projeto.
Geral
| Vistas | Campo: | Sim |
|---|---|---|
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Mar: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Infraestruturas | Concluídas: | Sim |
| Terreno | Residencial: | Sim |
| Acessos | Auto-estrada: | Sim |
| Acessos | Asfalto: | Sim |
| Acessos | Urbano: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.