Infraestrutura e regulação marcam o 2º trimestre no Algarve
Castelo Imobiliária
No segundo trimestre de 2025, o mercado imobiliário no Algarve beneficiou de fortes sinais estruturais. A conclusão da eletrificação da linha férrea entre Lagos e Vila Real de Santo António, já em vigor desde 2024, promete melhorar o acesso e tornar viável o uso diário entre cidades como Tavira e Faro. O recente plano aprovado para o Hospital Central do Algarve (Faro/Loulé), com orçamento superior a €250 milhões, atraiu investimentos imobiliários em zonas favorecidas pela futura infraestrutura de saúde. No entanto, as regras sobre Alojamento Local, reforçadas desde outubro de 2024, introduzem incerteza em municípios como Albufeira e Portimão, levando investidores a reavaliar a rentabilidade de alguns investimentos turísticos. A procura por imóveis com certificação ecológica e casas inteligentes também cresceu, alinhada com incentivos fiscais para construções sustentáveis e o perfil de compradores internacionais atrás de residências amigas do ambiente tambem.